До уваги голів правлінь ОСББ, представників ініціативних груп, які планують створити ОСББ

Нагадуємо, що проект ЄС/ПРООН «Об’єднання співвласників будинків для сталих енергоефективних рішень» (#HOUSES) проводить набір на навчання (на БЕЗКОШТОВНІЙ ОСНОВІ) представників ініціативних груп, які планують створити ОСББ та діючих ОСББ. Навчання проходить у місті Лебедині протягом ЖОВТНЯ-ЛИСТОПАДА 2019 року один раз на тиждень (попередньо щоп’ятниці о 10:00) у приміщенні управління житлово-комунального господарства Лебединської міської ради за адресою: пл. Волі, 19, м. Лебедин.

По закінченню навчання видається Сертифікат Проекту HOUSES.

Навчання в рамках проекту #HOUSES включає в себе наступні теми.

  1. Відносини власності в багатоквартирному будинку (Склад спільного майна багатоквартирного будинку – Обов’язки (спів)власників – Окремі питання: ЖБК, “балансоутримувачі”, “комунальна власність”).
  2. Управління багатоквартирним будинком та його форми (Поняття управління багатоквартирним будинком – Співвідношення управління і утримання багатоквартирного будинку – Склад витрат з управління – Порядок прийняття спільних рішень – Форми управління багатоквартирним будинком – Характеристика “безпосереднього” управління – Характеристика управління управителем).
  3. Правові засади ОСББ: створення, функціонування, взаємодія з іншими структурами (Правовий статус ОСББ в Україні – Порядок створення і державної реєстрації ОСББ – Зміст статуту ОСББ – Органи управління ОСББ – Порядок прийняття рішень загальними зборами ОСББ).
  4. Налагодження роботи в ОСББ (чи необхідно “приймати” будинок в управління – Технічна документація – “Баланс” – Самозабезпечення – Засади відносин зі співвласниками – Відносини з виконавцями комунальних послуг.
  5. Поточна діяльність ОСББ (Фонди, кошторис і внески в ОСББ).
  6. Робота зі збору внесків і платежів в ОСББ (Фінансова дисципліна правління і співвласників – Робота з неплатниками: класифікація неплатників та засоби впливу на них- Юридичні засоби впливу на боржників- робота з «відсутніми» боржниками).
  7. Місце ОСББ на ринку комунальних послуг (Моделі організації договірних відносин з надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку – Принципи комерційного обліку комунальних послуг – Роль і місце ОСББ в наданні комунальних послуг (стосунки з монополістами).
  8. Асоціації ОСББ (Що таке асоціація ОСББ – Вигоди і ризики об’єднання в асоціацію – Засади діяльності асоціації ОСББ).
  9. Можливості співпраці ОСББ та управителя (Управління з управителем: визначення понять та взаємозв’язок- Чим сучасний управитель відрізняється від ЖЕКу «старого зразка» -Поняття послуги з управління- Чим управління будинком через ОСББ відрізняється від управління через управителя – особливості укладання договорів про надання послуги з управління в ОСББ – Облік доходів та витрат в ОСББ з управителем).
  10. Взаємодія ОСББ з органами державної влади і місцевого самоврядування Що може і що повинне ОСББ – Що можуть і що повинні органи державної влади і місцевого самоврядування – Як уберегти ОСББ від невластивих функцій).
  11. Перевірки в ОСББ органами державної влади і місцевого самоврядування (Хто і як може перевіряти ОСББ та управителів – Як проводяться перевірки – Що треба знати, якщо ОСББ є у плані проведення перевірок -Як підготуватися та спокійно пережити перевірку).
  12. Комунікації в ОСББ (особливості комунікацій в ОСББ– маніпуляції в комунікації – конфлікт та як його побороти-ефективна презентація: як утримувати увагу аудиторії та ефективно передавати необхідну вам інформацію).

Записатись на навчання або отримати довідкову інформацію про Проект ЄС/ПРООН «Об’єднання співвласників будинків для сталих енергоефективних рішень» (#HOUSES) Ви можете зателефонувавши за номером 050 386 9227, чи написавши на e-mail: tamara.kharchenko@undp.org (координатор Проекту в Сумській області Тамара Харченко) або ж за адресою: пл. Волі, 19, м. Лебедин, тел. (05445) 20069 (управління житлово-комунального господарства Лебединської міської ради).

ДОЛУЧАЙТЕСЬ ДО ПРОЕКТУ – ОТРИМУЙТЕ ЗНАННЯ – УПРАВЛЯЙТЕ БУДИНКОМ ЯКІСНО ТА ЕФЕКТИВНО!

Маєш борги по аліментах – допомоги від держави не очікуй

Мешканцям Сумської області, які мають заборгованість по сплаті аліментів понад 3 місяці, житлова субсидія не призначатиметься. Дані вимоги передбачені Постановою Кабінету Міністрів України «Про внесення змін та визнання такими, що втратили чинність деяких постанов Кабінету Міністрів України» від 14.08.2019 року № 807. Read more »

Чарівниця Осінь завітала до бібліотек

Осінь – чудова пора збору врожаю, час милування запашними хризантемами та павутинками бабиного літа. А для читачів бібліотек осінь – пора гарячого чаю та хороших книг. Доброю традицією стало щорічно проводити літературно-музичне свято «Осінь в гості завітала» у бібліотеці №2. Читальний зал книгозбірні перетворився на казковий осінній сад. Щедра Осінь завітала на свято із смачними дарами та жовтим листям, а натомість отримала позитивні емоції та вдячність від учнів 2 класу ЗОШ №5 (класний керівник Кудлай Марія Віталіївна), що захоплено вітали чарівну гостю. Read more »

До уваги громадян!

Шановні громадяни, 17 жовтня та 18 жовтня 2019 року відділ з організації надання адміністративних послуг – ЦНАП виконавчого комітету Лебединської міської ради  (вул. Пушкіна, 11) та  реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради (послуги щодо видачі довідок про склад сім’ї, прописки і виписки громадян та інші дії, пов’язані з реєстрацією громадян) не будуть проводити прийом громадян у зв’язку із переїздом у інше приміщення (вул. Тараса Шевченка, 26).

Чергова перемога юного боксера Дениса Заплюсвічки

З 7 по 13 жовтня 2019 року у Одесі проходив Чемпіонат України з боксу серед юніорів 2004-2005 року народження. 330 учасників з різних областей України з’їхалися випробовувати свою спортивну майстерність на ринзі. Сумщину на цих змаганнях представляв учень Лебединської ЗОШ №6, бронзовий призер Чемпіонату Європи серед юніорів 2019 року, кандидат у майстри спорту з боксу Денис Заплюсвічка. На цих змаганнях він провів п’ять поєдинків та у п’яти одержав перемогу, за що був нагороджений золотою медаллю. Read more »

Матеріально-технічна база КП «ЖЕК» поповнилась автомобілем

Завдяки небайдужому ставленню міського керівництва та, безпосередньо, міського голови Олександра Бакликова до проблем і потреб мешканців нашого міста, а, якщо бути точнішим, до потреб комунальних підприємств, які забезпечують комфортне проживання лебединців, нещодавно матеріально-технічна база комунального підприємства «Лебединська житлово-експлуатаційна контора виконавчого комітету Лебединської міської ради» поповнилася автомобілем. З міського бюджету були виділені кошти на придбання транспорту для забезпечення підвезення працівників комунального підприємства до місць виконання їх службових обов’язків. А враховуючи, що комунальне підприємство обслуговує 67 будинків, сподіваємось на оперативне реагування у вирішенні проблемних ділянок роботи підприємства. Read more »

У школі № 6 облаштовані санітарні кімнати

Пріоритетним у роботі влади міста є створення комфортних умов для навчання та виховання підростаючого покоління лебединців, зокрема, у закладах освіти міста постійно проводяться ремонтні роботи.

Протягом літнього періоду учні загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 6 мали чудову нагоду відпочити та набратися сил, а у цей час у закладі проводились роботи з створення комфортних умов для їх перебування  у стінах школи. За кошти місцевого бюджету в сумі 190,0 тисяч гривень у липні було закінчено облаштування двох санітарних кімнат (однієї для хлопчиків та однієї для дівчаток). Read more »

Аварійна “Водоканалу” повідомляє

Наразі у зв’язку з поривом на міському водогоні на вул. Гастелло, тимчасово (доки триватимуть роботи з ліквідації пориву) буде перекрито водопостачання мешканців цієї вулиці.

Лебедин долучиться до всесвітньої щорічної акції «Walk for freedoom/Хода за свободу»

18 жовтня наше місто долучиться до всесвітньої щорічної акції «Walk for freedoom/Хода за свободу» з нагоди Європейського дня боротьби з торгівлею людьми. Акція спрямована на підняття рівня обізнаності населення щодо проблеми торгівлі людьми, поширення важливої інформації про цю проблему та небезпеку, яку вона становить. Ми запрошуємо усіх небайдужих громадян долучитися до цієї благородної акції, аби об’єднати зусилля для подолання хвороби XXI-го століття – сучасного рабства.

Програма проведення заходу: Read more »

До уваги членів тендерних комітетів та уповноважених осіб!

Сумська торгово-промислова палата запрошує членів тендерних комітетів та уповноважених осіб на комплексне навчання з питань публічних закупівель на тему: «Ефективне здійснення публічних закупівель», яке відбудеться 21-22 жовтня 2019 року в місті Суми (ВЦ «Іллінський», вул. Іллінська, 7А, 2 поверх, зал № 3). Read more »